不動産クラウドファンディングは儲かる？

儲かる理由として、よくネットに書かれているのが、

（儲かるか理由）
①損をしたサービスは現状ない
②利回り10%ほどのサービスもある
③市場規模が拡大している
④やってみた人も増えている

この４つです。

①損をしたサービスは現状ない

については、このサービスが、２０１７年頃から始まっているサービスで、その間不動産市況も好調だったため、投資家に損が出ていないと思われます。本来投資信託のような金融商品のため、元本が棄損するリスクはあるものの、右肩上がりで強い不動産市況の為、投資家に損が出ていないと思われます。

②利回り10%ほどのサービスもある

都市再開発型や事業融資型など、１０％超えのファンドも、公共な不動産市況が下支えし、現在までは、無事召喚されています。

③市場規模が拡大している

まだまだ黎明期のため、事業者も今後どんどん増えると思われます。

④やってみた人も増えている

色々、書いてきましたが、

不動産市況が不況になると、融資型、開発型の高利回り商品は、儲かりにくくなる可能性が高いので、住居系の賃貸型の方が安全かと思います。